房价居高不下，大多数人买房都会首选利率较低的公积金贷款。4月23日，西安住房公积金管理中心发布了资金流动性风险防控一级响应的通知，贷款政策有所调整，那么调整后有什么变化？以下为大家详细介绍西安公积金贷款额度以及西安公积金贷款政策。政策一：暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金;西安公积金贷款额度，西安公积金贷款政策　　变化解读：目前，在异地购房也可以提取自己在西安缴存的公积金余额;5月13日起在异地购房不能提取在西安缴存的公积金余额。　　政策二：贷款总额度下调借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的，时间系数为1)　　借款人与配偶缴存账户余额小于2万的：(1)账户余额合计<5000元的，贷款额度最高不超过20万元;(2)5000元≤账户余额合计<1万元的，贷款额度最高不超过25万元;(3)1万元≤账户余额合计<2万元的，贷款额度最高不超过30万元。　　配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。　　变化解读：目前的公积金贷款额度是账户余额的18倍再乘以缴存时间系数。5月13日起，贷款总额为账户余额的15倍再乘以缴存时间系数。变化是可贷款总额降低。　　如果某人及配偶公积金缴存三年以上且账户余额为3万元，目前可贷款总额为64.8万元，但5月13日起可贷款总额为54万元，可贷款额度减少了10.8万元。　　如果某人及配偶公积金账户余额在5000元以内，目前最多可贷25万元，5月13日起最多可贷20万元。　　如果某人及配偶公积金账户余额≥5000元但不足1万元，目前可贷额度最高30万元，5月13日起可贷额度最高25万元。　　如果某人及配偶公积金账户余额≥10000元但是不足两万元，目前可贷最高额度为35万元，5月13日起最高可贷额度为30万元。　　也就是说，新政策下，当公积金账户余额不足2万元时，可贷最高额度均减少了5万元。政策三：公积金首付比例增加西安公积金贷款额度，西安公积金贷款政策缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。变化解读：提高了首付比例。目前，公积金贷款购买首套房的首付最少为25%。5月13日以后，用公积金贷款购房首套房的首付比例提高到最少为35%，总房价如果是100万元，5月13日以前买房首付款最少为25万元，5月13日起首付款至少需要35万元。另外，当房子面积>144㎡时，首付款比例不低于40%。西安住房公积金管理中心发布的《启动资金流动性风险防控一级响应的通知》里没有说明账户余额等于2万如何计算贷款额度，不过记者查阅了4月16日西安住房公积金管理中心发布的《西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法》中提出账户余额等于2万按照贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数计算。以上就是关于西安公积金贷款额度以及西安公积金贷款政策的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：芝麻信用700都是什么人，任性付微信提现入口

在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。以下为大家介绍在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。以下为大家介绍青岛公积金贷款额度,青岛住房公积金贷款条件。青岛公积金贷款额度，青岛住房公积金贷款条件、借款申请人须同时具备以下条件：（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金；二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求）（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力； （五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。（八）市住房公积金管理中心规定的其他条件。青岛公积金贷款额度，青岛住房公积金贷款条件住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：（一）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限1、公式中的“还贷能力系数”为30%；2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度1、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。（三）按规定比例计算的贷款额度1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80%，（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。2、购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%｛房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年（不含10年）以上房龄的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%｝；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。以上就是关于青岛公积金贷款额度以及青岛住房公积金贷款条件的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：芝麻信用700都是什么人，任性付微信提现入口

如果是第一次办理公积金贷款，申请人和亲人朋友两个人共同参与贷款那么最高可以贷款70万元;但是仅仅申请人自己贷款那么最高能贷款45万元。第二次办理公积金贷款申请人和亲人朋友一起参与贷款最高可贷款50万元;申请人自己那么最高贷款金额为30万元。如果是第一次用公积金贷款买90平以内的普通房并且房价不能超过110万，那么最高额度是房子总价的百分之八十。公积金贷款比商业住房贷款利率低，首付比例低，还有还款灵活，缺点就是手续比商业住房要繁琐，审批时间长。以下为大家详细介绍苏州公积金贷款额度以及苏州住房公积金贷款条件。住房公积金是国企、私企、外企、社会团体等为职工缴存的长期住房资金，而且住房公积金只能在城镇建立，农村则没有。公积金是由职工所在的单位缴存，还有职工个人缴存，职工个人部分由公司代扣后连同公司的那部分一起存到员工个人账户里。苏州公积金贷款额度，苏州住房公积金贷款条件　　公积金缴存具有长期性，制度一经建立那就必须不间断的缴存，除非退休或者发生《住房公积金管理条款》规定的其他情况，否则不得中断，如果中断了那么就需要连续存6个月的公积金才有资格贷款，如果想补缴就需要和公司协商，公司会给你《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》以及单位提供的补缴说明并且在住房公积金管理中心办理业务，并且补缴不能跨月补。　　需要注意，住房公积金不能首付买房，但是可以还贷款，也就是说你交个首付，房子的贷款会自动在公积金里面扣除，扣完为止。如果有刚好想要买房的朋友，这个公积金就需要很好的利用，因为这是一条买房的途径，而且用公积金贷款比较保险。 以上就是关于苏州公积金贷款额度以及苏州住房公积金贷款条件的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：芝麻信用700都是什么人，任性付微信提现入口

消费贷款网消息：广州住房公积金贷款可以借多少？2020年最高贷款额？近两年来，全国各地相继出台了严格的房地产调控政策，购房和贷款限制日益严格。与此同时，在广州申请住房贷款的难度和利率都在增加。在房地产市场紧缩政策下，许多银行最近提高了首笔住房贷款的利率。今天，让我们来看看我们更关心的两个问题。广州住房公积金可以贷出多少？2020年最高贷款额是多少？以下为大家结合扫广州公积金贷款额度以及广州住房公积金贷款条件。不久前，《广州住房公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知》被释放。根据解释，新的公积金贷款政策主要提高了几起贷款的最低首付比例。例如，如果一个家庭在这个城市没有住房，但有固定的住房贷款记录，贷款的最低首付比例将提高到40%。如果该家庭在本市拥有一套住房并且没有住房贷款记录，或者拥有一套住房并且贷款已经还清，最低首付比例将提高到50%。广州公积金贷款金额受账户余额影响。余额越高，贷款金额就越高。计算的主要目的是降低住房公积金贷款的风险，保证住房公积金贷款的充足性，保证更多有住房公积金存款的职工能够申请住房公积金贷款。广州公积金贷款额度，广州住房公积金贷款条件1.个人：60万元；2.两人以上：100万元。2020年广州住房公积金贷款基准利率：1.五年以上：3.25%；2.不到五年：2.75%。广州公积金贷款金额如何计算？广州公积金贷款金额的计算公式为：贷款金额=账户余额8月份存款金额退休前的月数。一般根据四个条件确定：还款能力、住房价格、住房公积金账户余额和贷款上限。广州住房公积金可以贷出多少？2020年最高贷款额？请注意，公积金贷款金额受按揭首付款比例和房屋评估总价的影响，最高贷款金额小于房屋评估总价-首付款。关注广州住房公积金贷款新政。以上内容仅供信息传播需要，不作为投资参考。一些文本来自网络媒体，并不代表在线借贷的立场。投资者应自担风险进行相应操作。以上就是关于广州公积金贷款额度以及广州住房公积金贷款条件的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：芝麻信用700都是什么人，任性付微信提现入口

买房无非两种付款形式，全款和贷款。显然大部分人做不到全款买房，因此为促进城市经济发展，南宁放宽了贷款买房条件。那么南宁为促进经济都有哪些优惠政策呢?下面为大家介绍住房公积金贷款优惠政策。以下为大家介绍广西南宁公积金贷款额度以及南宁住房公积金贷款条件。广西南宁公积金贷款额度，南宁住房公积金贷款条件新政规定，住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。职工家庭可以申请两次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款。住房公积金贷款条件1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。2.具有稳定的职业和收入，信用状况良好。3.有按期偿还贷款本息的能力。4.有合法有效的购房合同或协议。5.已交付20%以上的房款。(申请纯公积金贷款的首付为20%，再次申请的首付为30%;无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%，有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)申请公积金贷款的流程及准备材料需要准备的材料有住房公积金贷款申请表、二代身份证复印件、户口本复印件、结婚复印件和经济收入证明。材料准备齐全后根据固定流程提交申请：1,,申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 通过以上介绍想必大家对于住房公积金贷款优惠政策已经有所了解，希望能够对大家有所帮助。总的来说从贷款条件、还款年限都放宽了许多，利好南宁经济建设。广西南宁公积金贷款额度，南宁住房公积金贷款条件一、南宁公积金贷款上限最高60万。未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。二、南宁住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。以上就是关于广西南宁公积金贷款额度以及南宁住房公积金贷款条件的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：芝麻信用700都是什么人，任性付微信提现入口 

目前选择贷款购车的消费者也是越来越多，一般贷款的方式就是银行车贷，信用卡分期以及汽车金融公司，不过这三种方式的门槛也是不一样的。其中贷款门槛最低的就是走汽车金融公司的方式，有不少人也都听说过汽车金融一般不看征信，所以一些征信情况不好的消费者会尝试这种贷款方式。以下为大家介绍征信黑了怎么分期买车以及汽车金融一般不看征信吗。征信黑了怎么分期买车，汽车金融一般不看征信但是实际上，对于一些品牌较大的汽车金融公司，例如上汽通用汽车金融公司、大众汽车金融公司、丰田汽车金融公司等，这些汽车金融公司也是可以登入央行征信系统，也会查看贷款人的征信信息的，对于征信记录不太良好的贷款人申请的贷款也是挺难审核通过的。那些声称不查看征信的实际是一些小的汽车金融公司，如果消费者是选择这个小汽车金融公司贷款的话，就要注意车贷走金融什么后果了。因为小汽车金融公司不查看你的征信记录，那也并不意味着是他们信任消费者了。征信黑了怎么分期买车，汽车金融一般不看征信征信黑了分期买车银行会根据个人的征信记录视情况来决定是否批准，一般非恶意的短期逾期记录，可以联系银行客服帮忙消除。如果无法消除不良记录，但是情节不严重的，比如当前没有逾期，逾期次数少，时间短，最近24个月的征信记录良好的人，完全可以正常取得分期。已经有严重信用问题的，是很难申请分期的。以上就是关于征信黑了怎么分期买车以及汽车金融一般不看征信的相关介绍，希望可以帮助到您。相关阅读：云闪付借贷平台可靠吗

存缴的公积金能不能用?坚信大家都了解本人公积金里的钱是能够获取应用的,在买房、租房子、注销标准下就可以申请办理提取公积金了。申请办理获取公积金,能够根据支付宝手机软件便捷、方便快捷地实际操作。应用支付宝如何提取公积金?下边就为大伙儿介绍一下支付宝提取公积金流程,支付宝提取公积金审批要多长时间及其支付宝提取公积金多长时间到账2020的有关实际操作标准。一、支付宝提取公积金流程1、开启支付宝手机软件,点一下“生活服务”。2、挑选“个人公积金”频道,进到后点“公积金查询”。3、按住“应用服务项目”,在大城市的个人公积金服务项目内,愿意协议书并开展身份认证。4、开展面部识别认证,进行后全自动进到个人公积金信息内容网页页面。5、点一下“提取公积金”,挑选获取方法,填好相对信息内容就可以申请办理获取了。6、在个人公积金的申请办理网页页面能够查询个人公积金的获取信息内容。公积金关联到本人购房贷款,个人公积金贷款必须持续存缴满一年之上,经历提取公积金纪录的要再次清零测算,因此 买房前应谨慎挑选提取公积金,不必危害房贷。二、支付宝提取公积金审批要多长时间根据支付宝申请办理提取公积金,更快3分钟就能审批到账。一般状况是,工作日内中午4点前递交申请办理的,当日就能出結果;工作日内中午4点以后递交申请办理的,次个工作日内能够出結果。支付宝申请办理提取公积金尽管时效性快,但只适用已申请办理过提取公积金的二次申请办理获取,针对初次提取公积金,需复印并填好申报材料,带上身份证件前去银行柜台获取,以后申请办理能够在支付宝立即实际操作。三、支付宝提取公积金多长时间到账2020支付宝个人公积金审核通过立刻就能到帐,一般是当日算试前到账;假如额度很大,审批比较慢,则在3个工作日之内到账。假如是是非非当地户口,而且个人社保已转出,异地还未接受;或是个人社保停缴,那麼审批到账必须3个月。用支付宝获取公积金便捷快速,不用到个人公积金审理厅排长队申请办理,手机上简易实际操作就可以。前提条件是,要留意填对银行卡账号,防止获取不成功的状况。之上便是齐装网我给你梳理的有关支付宝提取公积金流程,支付宝提取公积金审批要多长时间,支付宝提取公积金多长时间到账2020的有关专业知识,期待对你有一定的协助。

个人公积金个人信用消費贷款就是指我国邮政银行金融机构在最高额循环系统授信额度项下，向住宅公积金缴存顾客派发的，用以多种多样合理合法消費主要用途的rmb贷款。前不久，邮储金融机构发布个人公积金个人信用消費贷款业务流程后，遭受很多群众的关心。现阶段，这家银行已为群众取得成功申请办理了22笔该业务流程，派发贷款590万余元。贷款人应另外考虑这种标准：贷款人在政府部门、机关事业单位、国企、上市企业工作中，国企、上市企业顾客中的自雇人员以外；年纪在25周岁（含）至60岁（含）中间的中华共和国中国公民；在贷款行本地同一企业持续存缴个人公积金满24个月（含24个月）；个人公积金月存缴额（本人一部分）不少于700元。顾客授信额度额度不超过（贷款人个人公积金本人月存缴额的8倍-除本人住房贷款及信用卡消费外贷款人别的债务的平均最低还款额）×30，最大每户额度为三十万元。申请办理贷款时，贷款人须向邮储金融机构出示合理身份证、收益证明文件。针对收益证明文件，贷款人须出示盖上公积金管理图章的公积金查询证实，或在客服经理印证下对官网、官方网微信公众平台或支付宝钱包等权威性第三方平台查看信息内容开展复印或截屏。直系亲属做为共同借款人的，须另外出示直系亲属材料。详詢886899188。

假如期待应用公积金贷款购房，就必须对公积金贷款购房的详尽步骤开展掌握，了解申请办理公积金贷款需要什么原材料，大伙儿才可以成功根据公积金贷款的方式进行自住房子的选购。那麼本人公积金如何贷款购房呢？由于贷款年利率低这一大优点，住宅公积金贷款一直深受买房者钟爱。假如可以取得成功申请办理公积金贷款就可以节约非常大一笔的利息支出，但是公积金贷款也不是交纳了公积金就能申请办理的！一评审。由住宅资产管理处对申报人递交的原材料开展基本核查，包含申报人资质、贷款额度、贷款限期，评审达标之后，由住宅资产管理处出示《抵押物审核评估通知单》。二评定。申报人持《抵押物审核评估通知单》到住宅资产管理处特定的资产评估机构，对所选购的房子使用价值开展评定。经济实用房不用评定。三审批。申报人持资产评估机构出示的《评估报告》及其住宅资产管理处规定的评审原材料到住宅资产管理处开展贷款审批。假如审批达标，住宅资产管理处会出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。四申请办理贷款担保办理手续。申报人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选“质押＋确保”的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选“质押＋商业保险”或第三人确保的方法，应当到车险公司购买保险或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。五签署借款协议。六住宅资产管理处与委托行签署授权委托贷款协议书。七贷款人立即向住宅资产管理处明确提出贷款申请办理，委托领域可依据必须，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住宅资产管理处审批、审核。八住宅资产管理处对每单贷款额度、限期、年利率已批后，与委托行签署授权委托贷款合同书。九委托行依照授权委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。十委托已然贷款立即划归售房方在委托行设立的特定帐户。我们去有关部门申请办理公积金贷款时，一定要带上全部有效证件的正本，那样才可以确保原材料的真实有效。假如必须夫妇彼此在场的，夫妇彼此一定要在场。除此之外，大家带上的身份证件、户口簿、结婚证书上的号，名字务必一致。

1、依照还款工作能力测算的贷款额度不一样大城市的公积金贷款现行政策也不是彻底一样的，公积金贷款能贷的最大额度也是不一样的，一般公积金能贷额度的计算方式以下：计算方法为：[（贷款人月职工薪酬+贷款人所属单位住宅公积金月存缴额）×还款工作能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期（月）。应用直系亲属额度的：[（夫妇彼此月职工薪酬+夫妇彼此所属单位住宅公积金月存缴额）×还款工作能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期（月）。在其中还款工作能力指数为40%月职工薪酬=公积金月缴额÷（企业缴存比例+本人缴存比例）。2、依照房子价钱测算的贷款额度汇小额贷计算方法为：贷款额度=房子价钱×贷款折数在其中贷款折数依据购建修房子的不一样种类和房贷户数来明确。3、依照住宅公积金余额测算的贷款额度汇小额贷员工申请办理住宅公积金贷款的，贷款额度不可高过员工申请办理贷款时住宅公积金余额（另外应用直系亲属住宅公积金申请办理公积金贷款，为员工及直系亲属住宅公积金余额之和）的10倍，住宅公积金余额不够2万的按2万测算。4、依照贷款最大额度测算的贷款额度汇小额贷应用自己住宅公积金申请办理住宅公积金贷款的，贷款最大额度四十万元；另外应用直系亲属住宅公积金申请办理住宅公积金贷款的，贷款最大额度60万元。应用自己住宅公积金申请办理住宅公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常存缴填补住宅公积金的，贷款最大额度五十万元；另外应用直系亲属住宅公积金申请办理住宅公积金贷款，且申请办理贷款时自己或其直系亲属一切正常存缴填补住宅公积金的，贷款最大额度七十万元。5、取之上四种状况中最少的贷款额度为标准。